_edited.png)
Buitenlands vastgoed
Wij zijn gespecialiseerd in het aankopen van vastgoed in het buitenland
Wij zijn experts in het aankopen van vastgoed in het buitenland. Dankzij onze directe contacten met ontwikkelaars realiseren wij de hoogste rendementen, zelfs op internationale markten. Het buitenland biedt bijzonder interessante kansen door de snelle ontwikkelingen in bepaalde gebieden. Momenteel richten wij ons op populaire hot spots zoals Bali en Dubai, waar wij actief investeren en profiteren van de groeipotentie.
Waarom is het buitenland interessant?
Door de strengere box 3-regels in Nederland wordt binnenlands vastgoed steeds minder aantrekkelijk. Dit maakt investeren in het buitenland juist interessanter. In snelgroeiende ontwikkelingsgebieden bieden vastgoedmarkten enorme kansen. Deze regio’s kennen vaak minder strenge fiscale regels en bieden hogere rendementen door de snelle economische groei en toenemende vraag naar vastgoed. Terwijl de belastingdruk in Nederland stijgt, bieden deze opkomende buitenlandse markten investeerders de mogelijkheid om optimaal te profiteren van zowel waardestijgingen als gunstige belastingvoorwaarden.
14% rendement
Vastgoed in Dubai
Investeren in vastgoed in Dubai is aantrekkelijk door de snelle groei, moderne infrastructuur en belastingvrije status. De stad biedt stabiele waardestijgingen en hoge verhuuropbrengsten dankzij een sterke vraag naar zowel residentieel als commercieel vastgoed. Dubai's status als zakencentrum en toeristische trekpleister maakt het een ideale bestemming voor internationale investeerders.
WAARDE STIJGING
In het afgelopen jaar zijn de huurprijzen met 24,2% gestegen. De woningprijzen met 15,9%
BELASTINGVRIJ
In Dubai wordt er 0% winstbelasting en 0% onroerendgoedbelasting betaald.
90+ MILJOEN TOERISTEN
In 2025 verwacht Dubai 90 miljoen toeristen, wat de vraag naar vastgoed stimuleert en de stad nog aantrekkelijker maakt.
VRIJE ZONES
Dubai biedt buitenlandse investeerders de mogelijkheid om onshore- en offshore-entiteiten op te zetten
Vastgoed in Bali
Bij Kapitaalvast hebben we directe contacten met lokale ontwikkelaars op Bali, wat ons in staat stelt om te investeren in exclusieve vastgoedprojecten op dit paradijselijke eiland. Bali, een van de meest gewilde toeristische bestemmingen ter wereld, biedt niet alleen adembenemende landschappen en een bruisende cultuur, maar ook uitstekende investeringskansen. Dankzij de groeiende vraag naar toeristische accommodaties en onze strategische samenwerkingen, kunnen wij rendementen realiseren tussen de 10% en 25%.
LAGE BOUWKOSTEN
Bali's lage bouwkosten en toenemende populariteit als toeristische bestemming maken vastgoedinvesteringen zeer winstgevend.
TOERISTENGROEI
Bali, slechts 0,02% van Indonesië, ontvangt meer dan 40% van de toeristen. In mei 2023 trok het 439.745 buitenlandse bezoekers, 6,80% meer dan in april.
HOGE BEZETTINGSGRAAD
Vakantiehuizen en villa's in Bali hebben door het groeiende toerisme een constante hoge bezettingsgraad, wat stabiele huurinkomsten oplevert.
​
VASTGOEDPRIJZEN
De vastgoedprijzen op Bali zijn de afgelopen jaren jaarlijks met 15-20% gestegen door het toenemende toerisme.